Per legge la caldaia, che serve ad alimentare i termosifoni, deve ricevere una manutenzione ordinaria.
Questa consiste nel controllo sia della caldaia che dei fumi di scarico per poter ricevere il bollino verde.

Le caldaie per il riscaldamento si dividono in due gruppi: quelle con potenza uguale o superiore a 35 kw (tipo impianti centralizzati) e quelle con potenza inferiore, cioè quelle inserite in impianti autonomi a tiraggio non forzato.

Per i primi è necessario un controllo annuale, mentre per i secondi è obbligatorio un controllo biennale.
Questi controlli comportano un costo di ca. 70 Euro e devono essere eseguiti da tecnici specializzati.
Per il controllo dei fumi la tariffa arriva anche a 150 Euro.

E’ comunque da puntualizzarsi che questi controlli sono obbligatori e necessari a motivo della tutela dell’inquilino, al quale può risultare comodo mettersi d’accordo con la ditta appaltatrice dei lavori, per ricevere piccoli sconti dietro garanzia che l’anno successivo sarà nuovamente la stessa ditta ad occuparsi della nuova revisione.